Imóveis, Cocotá

Terreno com impressionantes 922m² na rua Marques de Muritiba, unindo praticidade, tranquilidade e qualidade de vida. Com topografia em aclive, o imóvel oferece excelente potencial para projetos que valorizem a vista e o aproveitamento do terreno. São 21m de frente, 25m de fundos, 56,6m em uma lateral e 33,6m na outra, proporcionando inúmeras possibilidades de construção. ✨ Destaques do terreno: 922m² de área total Excelente potencial construtivo Próximo a comércio e transporte público A poucos passos da Praia Congonhas do Campo (Praia do Barão) Documentação totalmente regularizada Uma localização que oferece o melhor dos dois mundos: de um lado, toda a conveniência do comércio e da mobilidade; do outro, a tranquilidade e o charme da orla. Agende sua visita e descubra o potencial deste excelente terreno no Cocotá!

Apartamento à venda no Tijolinho, em condomínio residencial tranquilo e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui excelente distribuição interna, contando com 2 quartos confortáveis, ampla sala em dois ambientes, proporcionando mais conforto e versatilidade para receber amigos e familiares, além de cozinha integrada com a área de serviço, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. Apartamento em porcelanato, com ótima ventilação natural e excelente iluminação, deixando os ambientes mais agradáveis, claros e arejados. O condomínio oferece uma infraestrutura perfeita para toda a família, com parquinho infantil, salão de festas, churrasqueira e belos jardins, garantindo lazer e bem-estar em um ambiente seguro e acolhedor. 2 vagas de garagem, sendo 1 vaga na escritura. Documentação perfeita! Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer seu novo lar!

Viva o privilégio de morar com conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar! Este incrível apartamento encanta logo na chegada, com uma ampla sala em três ambientes — estar, jantar e um charmoso espaço de bar — perfeita para receber amigos e viver momentos especiais. A varanda em “L”, totalmente fechada com cortina de vidro, proporciona uma vista panorâmica e indevassável para o mar, trazendo luminosidade natural e uma sensação única de liberdade e bem-estar. São 4 excelentes quartos, sendo 2 suítes, todos bem distribuídos e pensados para oferecer conforto e privacidade. A cozinha é funcional e espaçosa, com copa e armários embutidos, integrada à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com dependência completa, ideal para apoio ou organização adicional. O prédio oferece elevador, sistema de câmeras de segurança e 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e tranquilidade para toda a família. Documentação perfeita, aceitando financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita e venha se surpreender com cada detalhe deste imóvel único!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e grande potencial de valorização! Casa ampla com excelente estrutura e inúmeras possibilidades de aproveitamento, ideal tanto para moradia quanto para projeto de ampliação ou uso bifamiliar. No primeiro pavimento, o imóvel conta com ampla sala de estar, 3 confortáveis quartos, 3 banheiros, cozinha espaçosa, área de serviço independente, além de uma agradável área de lazer com piscina, churrasqueira e 3 vagas de garagem. No segundo pavimento, dispõe de 1 quarto adicional, amplo salão multifuncional com cozinha e banheiro, além de varanda frontal e nos fundos, proporcionando ainda mais espaço e flexibilidade de uso. Grande diferencial para investidores e famílias maiores: o imóvel possui excelente potencial para construção bifamiliar, ampliação de ambientes ou criação de novas unidades residenciais. Imóvel ideal para quem deseja personalizar e agregar valor — excelente oportunidade para reforma e modernização. Observações importantes: imóvel necessita de obras e encontra-se com processo de inventário em andamento. Entre em contato para mais informações e conheça o potencial deste imóvel!

Apartamento de 1 Quarto com Dependência – Excelente Localização! Ótima oportunidade! Apartamento reformado, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. O imóvel possui sala ampla e bem iluminada, 1 quarto aconchegante, dependência completa, banheiro espaçoso com box blindex, cozinha funcional e área de serviço clara e arejada. Localizado em região privilegiada, próximo ao comércio, transporte público, restaurantes, farmácias e à Estação das Barcas do Cocotá, facilitando o dia a dia e a mobilidade. Conta ainda com direito a vaga de garagem. Perfeito para morar ou investir. Agende sua visita!

OPORTUNIDADE - Excelente casa, toda reformada, composta de: 3 (Três) Quartos, 1 (uma) Sala, 1(uma) Copa grande, 1 (um) Banheiro, Quintal grande e Vaga de garagem. Casa situada em vila na Rua Marquês de Muritiba. Ultima casa da vila, total privacidade. Casa recém reformada, com rebaixamento de teto e iluminação nova. Possui cisterna e bomba. Toda hidráulica e Elétrica trocada. Caixa d’água nova. Banheiro com blindex. Entrar e morar. Bem longe de comunidade, a 100 metros da praia do Barão.  Casa tem potencial para construção de mais 2 (Dois) Andares com possibilidade de entrada independente para, caso seja do interesse do futuro morador, Alugar algum dos andares.  Aceita carro e moto como forma de pagamento. Aceita promissórias. Não aceita financiamento Bancário. Documentação: Cessão de direitos hereditários. Somente 1 (UM) herdeiro.  Cessão de direitos hereditários - é um contrato, via escritura pública, onde um herdeiro transfere sua parte na herança (quinhão) para outra pessoa. Deve ser feita obrigatoriamente por escritura pública em cartório.

Ótima casa duplex localizada em bairro tranquilo e predominantemente residencial, ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente área de lazer para reunir família e amigos. O imóvel oferece vaga para até 3 carros médios, garantindo praticidade no dia a dia. Logo na entrada, a varanda proporciona uma agradável vista para a piscina, criando um ambiente acolhedor e convidativo. No primeiro pavimento, a casa conta com duas salas bem distribuídas, sendo uma ampla sala de estar para dois ambientes e uma sala de jantar independente, proporcionando conforto e integração nos momentos em família. Ainda no térreo, há um quarto versátil, que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou quarto de apoio, além de banheiro social e cozinha espaçosa, com ótima circulação e excelente potencial de aproveitamento. No segundo pavimento, encontra-se uma confortável sala de TV, ideal para momentos de descanso, além de outra varanda com vista para a piscina. A área íntima é composta por três quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com ótimo espaço. O terceiro quarto está atualmente configurado como closet, podendo ser facilmente revertido conforme a necessidade do novo proprietário. O pavimento ainda conta com banheiro social, garantindo praticidade para toda a família. Na parte inferior do imóvel está um dos grandes destaques da casa: uma ampla área de lazer perfeita para confraternizações. O espaço conta com piscina, churrasqueira, sauna, bar, banheiros de apoio e lavanderia, oferecendo estrutura completa para festas, encontros e momentos especiais. Um imóvel espaçoso, funcional e com excelente estrutura para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade.

Sala Comercial à Venda – 50 m² | Excelente Localização no Cocotá Excelente sala comercial com 50 m², muito bem distribuída e dividida em dois ambientes, ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou profissionais liberais. O espaço conta ainda com banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto no dia a dia além de uma boa copa com pia com bancada em granito. Localizada em ponto estratégico, oferece fácil acesso para clientes e colaboradores, com condução na porta e rápido acesso às barcas, proporcionando ótima mobilidade. Região com forte comércio local, assegurando visibilidade e conveniência para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, localização e potencial comercial. Agende sua visita!

Esta casa oferece uma sala ampla em três ambientes, integrada a uma cozinha americana com armários planejados, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com 1 lavabo, 4 banheiros e 5 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, banheira e varanda. Possui ainda área de serviço, garagem, varanda e dois grandes diferenciais: placas solares e captação de água da chuva, que reduzem consideravelmente os gastos com luz e água. O terreno é espaçoso e conta com uma área externa nos fundos que hoje funciona como escritório. Esse espaço permite a construção de uma segunda casa, sendo ideal tanto para quem busca investimento (como kitnets) quanto para acomodar até três famílias em todo o terreno. Um imóvel versátil, amplo e cheio de possibilidades.

Excelente apartamento com varanda e sol da manhã! Este ótimo imóvel oferece uma sala ampla em dois ambientes, garantindo conforto e luminosidade. Possui 2 quartos bem ventilados, sendo um deles equipado com ar-condicionado split, além de um banheiro social espaçoso com box blindex. A cozinha é clara e arejada, integrada à área de serviço com excelente ventilação natural, e conta ainda com banheiro de apoio, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Prédio com elevador e vaga de garagem na escritura. Localizado em uma região com comércio farto e transporte na porta, este apartamento une comodidade e conveniência para sua rotina. Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta grande oportunidade!

Excelente sala comercial com 30 m², toda em piso laminado, banheiro e um amplo janelão, garantindo ótima iluminação natural. Localização privilegiada em ponto estratégico do Cocotá, em frente ao ponto de ônibus e a poucos metros da estação das barcas. A região conta com amplo comércio, incluindo mercado, padaria, restaurantes, escolas e posto de saúde — tudo o que seu negócio precisa por perto! Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais que buscam visibilidade, praticidade e conforto. Agende sua visita e traga sua empresa para um dos pontos mais movimentados da Ilha!

Casa com 3 suítes, sendo a principal com escritório, varanda e banheiro com hidromassagem e dois chuveiros. Armário nos banheiros, quartos e cozinha. Sala de vídeo com projetor e iluminação indireta. Banheiro social integrado a sala de estar. Cozinha ampla com bancada em granito, armário planejado com torre para forno, microondas e etc. Próximo a ponto de ônibus, farmácia, academias, clube do Cocotá, posto de gasolina, supermercado, padaria, banco e barcas. Excelente localização com amplo terreno e possibilidades de expansão para uma casa multifamiliar. AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES

Sala em ponto comercial no Cocotá 40m² de frente, com banheiro. Prédio com elevador e vaga de garagem.

A oportunidade perfeita para você que sonha em morar em um apartamento grande, com varanda e além disso, com vista mar! O apartamento possui 100m² em ótima localização no Bairro do Cocotá, próximo ao comércio (padaria, mercado, banco, farmácia, lojas variadas, clubes, academia, terminal das barcas e muito mais). Condomínio belíssimo, muito bem cuidado, com muito verde, um jardim encantador e um ótimo salão de festas. O apartamento possui direito a 1 vaga coberta e marcada na escritura. O prédio possui elevador e conta com zelador de segunda a sábado o que faz o prédio se tornar impecável quando o assunto é limpeza. O apartamento é em piso de tábua corrida e piso frio. A cozinha conta com armários embutidos em ótimo estado de conservação, mais 3 excelentes quartos todos eles com vista mar, sendo 1 deles suíte. Excelente sala em dois ambientes com acesso a varanda com vista livre para o mar e para o aterro do Cocotá. Documentação cristalina, aceita financiamento e FGTS. Agende já uma visita com um de nossos colaboradores e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos!

Apartamento no Tijolinho com 2 bons quartos, banheiro social, sala em 2 ambientes com vista livre e indevassável. Cozinha boa, acoplada com a área de serviço. Prédio com sistema de segurança, guarita, áreas de lazer como: churrasqueira, salão de festas e parquinho. Local super arborizado e residencial. 1 vaga de garagem Agende já uma visita com um de nossos colaboradores!

Ótimo apartamento no coração do Cocotá, em localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, transporte, serviços e toda a conveniência que o bairro oferece no dia a dia. O imóvel é composto por uma ampla sala com ar-condicionado split, proporcionando conforto e excelente ambiente para convivência. São dois excelentes quartos, ambos com ar-condicionado, garantindo praticidade e bem-estar. Banheiro social com box blindex. A cozinha conta com armários planejados e ótima ventilação natural, tornando o espaço funcional e agradável. Possui boa área de serviço, lavanderia e dependência completa com banheiro totalmente reformado, também com box blindex. Conta ainda com vaga de garagem coberta. Documentação perfeita, aceitando financiamento bancário e uso de FGTS. Oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Ilha!

Apartamento no Conjunto do Tijolinho, térreo, composto por sala em dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 quartos espaçosos. 1 vaga .

Excelente apartamento em ótima localização no Cocotá, em frente ao aterro. A poucos metros das Barcas, Clinica da Família e todo o comercio da região. Composto por salão em dois ambientes, varanda. 03 quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e copa, área de serviço com dependência completa. Prédio com elevador, churrasqueira, piscina e área de lazer. 02 vagas de garagem.

Ótima CASA LINEAR em rua plana e sem saída no Cocotá. Composta por sala em dois ambientes, 02 amplos quartos sendo uma suíte. banheiro social com box blindex, cozinha e área de serviço. Varanda e quintal. Um terceiro quarto na parte de fora da casa. Ótima oportunidade, casa possui pé direito alto, poço artesiano legalizado, 2 caixas dágua de 1000L, vaga para 4 carros ou mais, quintal todo azulejado, com segurança, toda gradeada e com portões de ferro. No IPTU consta como 87m², porém possui mais de 100m².

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO, 2 QUARTOS AMPLOS, COZINHA AMERICANA, SALA BEM ESPAÇOSA. APARTAMENTO TÉRREO COM VAGA EXCLUSIVA. CONDOMÍNIO MUITO BOM. PRÓXIMO A COMÉRCIO E A 5 MINUTOS DAS BARCAS.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA ILHA DO GOVERNADOR – 3 QUARTOS + DEPENDÊNCIA COMPLETA! Espaço, conforto e um preço que você não vai acreditar! Este amplo apartamento na Ilha do Governador é perfeito para quem busca um lar com muito espaço e localização estratégica! 3 quartos bem espaçosos, Dependência completa, garagem coberta, Direito ao uso da laje, Ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias ou quem busca investir em um imóvel com grande potencial! Impossível encontrar algo parecido com este valor na região. Localizado em uma área com fácil acesso a transporte, comércio e escolas. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Esse imóvel não aceita financiamento bancário, somente pagamento à vista.

Apartamento a venda no Tijolinho, em ótimo estado, conservado e reformado. Sala 2 ambientes bem divida, cozinha com armários planejados, área de serviço, 1 banheiro social com box blindex e armário e 1 bom quarto. O condomínio conta com sistema de segurança, segurança noturno, salão de festas, churrasqueira, parquinho e 1 vaga sendo ela parqueamento. Condomínio residencial, tranquilo, arborizado e seguro. Documentação ok! Aceita financiamento. Agende já uma visita com um de nossos corretores!

Amplo apartamento no coração do Cocotá. Composto por : sala, 3 quartos, banheiro com box Blindex, cozinha e uma excelente área de serviço, onde poderá ser construída uma ótima copa/cozinha. Área edificada de 110 m2. Imóvel necessita de modernização. Documentação ok, aceita financiamento/FGTS! Uma ótima oportunidade. 

Boa casa na Rua Pajuçara, no Cocotá, ideal para duas famílias. 1ª casa composta por, varandão, sala, 3 quartos sendo 1 suíte, copa, cozinha, banheiro social, dependência completa e área de serviço; 2ª casa com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem;

Ótima sala comercial no Cocotá, de fundos. Prédio com elevador, banheiro.

Apartamento 2 quartos com fino acabamento, muito bem arejado, com sol da manhã, banheiro com box Blindex, cozinha com armários, vista parcial da Baía de Guanabara, sala ampla em 2 ambientes. condomínio com portaria 24hrs, salão de festa, churrasqueira, 2 áreas kids e campo de futebol.

Ótimo apartamento 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. 01 vaga Condomínio fechado Parquinho Quadra esportiva Documentação OK Aceita FGTS/FINANCIAMENTO

Bom apto tipo casa no Cocotá com linda vista para Baia de Guanabara composto por: 1º pavimento - sala, 3 qts, cozinha, banheiro social e varanda; 2º pavimento - sala, cozinha americana, 1 qt, banheiro social e terraço com linda vista, 2 vagas de garagem, entrada independente. Aceita carro como parte pagamento, podendo ser vendido separadamente no valor de 140 mil cada.

Ótimo apartamento no Tijolinho. Todo planejado, composto por sala, cozinha com armário sob medida, banheiro com armário e box blindex, quarto e área de serviço. Condomínio com segurança 24h, 1 vaga. Área de lazer, salão de festas, churrasqueira.

Excelente cobertura duplex toda vista mar, composta por sala em dois ambiente com acesso a varanda, 3 suítes, banheiro social com box blindex, cozinha e copa, despensa, dependência completa, varanda de fundos. 2° pavimento composto por salão , churrasqueira, banheiro de apoio. 2 vagas. Do lado da estação de barcas, ponto de ônibus.

Bom apto. no Cocotá, Rua totalmente residencial, sem saída, muito tranquila, composto de 2 quartos, sala, cozinha americana, área de serviço e dependência completa, duas vagas de garagem cobertas, prédio com portão eletrônico. Documentação ok, aceita financiamento/FGTS. Agende sua visita!

Ótimo apartamento todo reformado, no melhor condomínio do Tijolinho. Uma linda, vista mar. Sala em dois ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro modernizado com armários e box blindex, 2 quartos e área de serviço. 01 Vaga de Garagem.

Ótimo apto. no conjunto do Tijolinho, totalmente reformado, c/ bela vista p/ Baía de Guanabara, composto por 2 qts., sala, cozinha c/ armários, banheiro social c/ bancada e box Blindex, área de serviço, direito a 1 vaga de garagem, apto. com piso em porcelanato. Condomínio c/ salão de festa, churrasqueira, parquinho infantil e portaria 24h.